Документы для вступления в наследство: что принести нотариусу
Для открытия наследственного дела нотариусу нужны свидетельство о смерти, ваш паспорт, документы о родстве или браке с умершим и справка о его последнем месте жительства. Документы на имущество можно донести позже, а по вкладам и счетам нотариус сам направит запросы в банки. Самое срочное здесь не комплект бумаг, а заявление о принятии наследства: его нужно подать в течение шести месяцев со дня смерти, даже если часть документов ещё не собрана.
Ниже перечень разложен по этапам: что понадобится на первом визите, что для получения свидетельства, что в особых ситуациях. Отдельно разобраны госпошлина и частые причины, по которым нотариус просит донести бумаги.
Первый визит: минимум для открытия дела
На первую встречу с нотариусом по месту последнего жительства умершего возьмите:
- свидетельство о смерти или справку о смерти из ЗАГС;
- свой паспорт;
- документ, подтверждающий основание наследования: свидетельство о рождении, о браке, завещание, если оно у вас на руках;
- справку о последнем месте регистрации наследодателя.
Этого достаточно, чтобы нотариус принял заявление о принятии наследства и завёл дело. Если завещание было удостоено другим нотариусом, вам не нужно искать его экземпляр: сведения о завещаниях есть в единой информационной системе нотариата.
Если документ о родстве пока не найден, заявление всё равно подают. Нотариус примет его и отложит выдачу свидетельства до предоставления недостающего.
Как подтвердить родство, если менялись фамилии
Цепочка документов должна связывать вас с умершим без разрывов. Для детей это свидетельство о рождении, где умерший указан родителем. Для дочери, сменившей фамилию, добавляется свидетельство о браке. При нескольких браках нужны все свидетельства по порядку, чтобы проследить путь от девичьей фамилии к нынешней.
Для внуков, наследующих по праву представления, понадобятся документы, связывающие внука с его умершим родителем и этого родителя с наследодателем. Для братьев и сестёр подтверждают общего родителя через два свидетельства о рождении. Для племянников цепочка ещё длиннее.
Повторные свидетельства выдаёт орган ЗАГС. Если запись утрачена, а родство очевидно, его устанавливают в суде в порядке особого производства. Решение суда заменяет недостающий документ.
Документы на имущество по видам
| Вид имущества | Что нужно нотариусу | Кто получает |
|---|---|---|
| Квартира, дом, земля | Выписка ЕГРН, правоустанавливающий документ (договор, свидетельство), кадастровая стоимость | Нотариус запрашивает сам или наследник |
| Автомобиль | ПТС или электронный паспорт, СТС, отчёт о рыночной стоимости | Наследник заказывает оценку |
| Вклады и счета | Названия банков или номера договоров, если известны | Нотариус направляет запросы |
| Доля в ООО | Выписка ЕГРЮЛ, устав, отчёт об оценке доли | Наследник и оценщик |
| Акции, ценные бумаги | Выписка из реестра или от депозитария, оценка | Наследник по запросу нотариуса |
Для недвижимости достаточно кадастровой стоимости: её используют для расчёта госпошлины, и платная оценка не требуется. Для автомобиля и долей в бизнесе кадастровой стоимости нет, поэтому нужен отчёт оценщика.
Ситуации, когда список расширяется
Если срок принятия наследства пропущен и восстановлен судом, приносят вступившее в силу решение. Если остальные наследники согласны включить вас в число наследников без суда, нужно их письменное согласие, удостоверенное нотариально.
Когда кто-то из наследников отказывается от своей доли, он оформляет отказ у нотариуса. Это его документ, но для расчёта ваших долей нотариусу нужно знать о всех отказах.
Для приобретённого в браке имущества пережившему супругу выдают свидетельство о праве собственности на его половину. Для этого понадобится свидетельство о браке и заявление о выделе супружеской доли. Если был брачный договор, его тоже приносят.
Если наследник несовершеннолетний, документы подаёт законный представитель, а при отказе от наследства за ребёнка требуется разрешение органа опеки.
Сколько стоит оформление: госпошлина и тариф
Размер пошлины за свидетельство о праве на наследство установлен статьёй 333.24 НК РФ и зависит от степени родства:
- для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр — 0,3% от стоимости имущества, но не больше 100 000 ₽;
- для остальных наследников — 0,6% от стоимости, но не больше 1 000 000 ₽.
От пошлины освобождены несовершеннолетние и лица, признанные недееспособными, а также наследники, которые проживали вместе с наследодателем в унаследованной квартире или доме и продолжают там жить. Есть и другие льготные категории, их перечень лучше уточнить у нотариуса по вашей ситуации.
Кроме пошлины, нотариус взимает плату за правовую и техническую работу. Её размер устанавливает нотариальная палата региона, и в разных субъектах он отличается.
Документ, подтверждающий право на льготу, приносят вместе с остальными. Для совместного проживания это справка о регистрации наследника в той же квартире на день смерти и на день выдачи свидетельства. Без неё пошлину рассчитают в общем порядке, и вернуть её потом будет сложнее.
Сроки и что будет, если опоздать
По статье 1154 ГК РФ наследство принимают в течение шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти. Свидетельство о праве на наследство выдают по окончании этого срока. Раньше свидетельство возможно получить, только если нотариус точно знает, что других наследников нет.
Если шесть месяцев истекли, есть два пути. Первый путь заключается в согласии всех наследников, принявших наследство, на включение опоздавшего. Второй путь предполагает восстановление срока в суде по статье 1155 ГК РФ. Суд восстанавливает срок, если наследник не знал и не должен был знать о смерти или пропустил срок по другим уважительным причинам, и обратился в суд в течение шести месяцев после того, как эти причины отпали.
Отдельный вариант даёт фактическое принятие: вы в течение шести месяцев вступили во владение имуществом, платили за квартиру, делали ремонт, забрали вещи. Это подтверждают квитанциями и показаниями свидетелей.
Почему нотариус возвращает документы
Частая причина связана с расхождением данных. В свидетельстве о рождении фамилия написана с ошибкой, дата рождения в паспорте не совпадает с актовой записью, в договоре купли-продажи адрес указан по старой нумерации улиц. Нотариус не вправе устранять такие противоречия сам и попросит исправить запись в ЗАГС или установить факт в суде.
Ещё одна причина кроется в неоформленном имуществе. Дом, который наследодатель построил, но не зарегистрировал, или квартира, право на которую возникло до создания ЕГРН и нигде не учтено, требуют отдельных действий. Для Сочи это распространённая ситуация, особенно с частными домами на склонах и в сёлах.
Если комплект собран, а нотариус просит новые справки, запросите перечень письменно. Так вы будете точно знать, чего не хватает, и сможете быстрее решить вопрос самостоятельно или через представителя.
Основной канал связи с адвокатом — электронная почта yurist@юрист-сочи.рф